現役金融マンがオススメする住宅ローン借り換え(借り替え)比較ランキング

住宅ローン借り換え比較クチコミランキング

借り換えの手続きや費用を確認しよう

3回目は「借り換えの手続きや費用を確認しよう」です。

住宅ローンの借り換えは、現在の住宅ローンを完済した上で新規の融資を受けるので、一旦、自宅の抵当権を抹消し、再度抵当権を設定する必要があります。そのため抵当権の設定費用がかかります。

借り換えを検討される方は、金利差のメリットだけでなく、手続きの際の諸費用をしっかり確認しましょう。上記抵当権関連の費用だけでなく、住宅ローンによっては高額な手数料や保証料がかかる場合があり要注意です。ややもすれば諸費用がかなりかかり、金利差のメリットを吹き飛ばしてしまう場合もありますので気をつけましょう。

なお住宅ローン借り換えにあたり主な手続きの流れは以下のようになります。参考になさってください。

1.窓口にて相談
2.住宅ローンの申込
3.金融機関および保証会社の審査
4.金融機関の窓口でローン契約
5.抵当権の設定
6.融資実行


>>>新生銀行の借り換えシミュレーションはこちらから
>>>住信SBIネット銀行の借り換えシミュレーションはこちらから


<住宅ローン借り換えの基本>


 ■基本1「借り換えとは?」
 ■基本2「借り換えの融資条件とは?」
 ■基本3「借り換えの手続きや費用を確認しよう」
 ■基本4「借り換え時には家計を再点検しよう」
 ■基本5「家計再点検時のポイント」
 ■基本6「有利な借入条件を引き出す方法」
 ■基本7「優遇金利を利用する場合の注意点」
 ■基本8「わずかな金利差でも返済額に大きな差が」
 ■基本9「借り換えは審査が厳しくなる?」
 ■基本10「借り換え時の諸費用は?」
 ■基本11「借り換え額を減らそう」
 ■基本12「親から援助を受ける時の注意点」
 ■基本13「安心感と低金利の両方を狙う金利タイプの選び方」

>>>トップページはこちら

最新ニュース一覧

・2019/12/11
冬のボーナスはボーナス返済?繰り上げ返済?借り換え?2019年冬版
・2019/11/30
速報!2019年12月の住宅ローン借り換え金利動向
・2019/11/26
借り換えで浮いたお金は何に使っている?2019年調査
・2019/11/12
借り換えで毎月の返済額はどれだけ減る?2019年調査
・2019/10/31
速報!2019年11月の住宅ローン借り換え金利動向
・2019/10/29
住宅ローン、借り換え後の返済期間は何年?2019年調査
・2019/10/15
融資額別の借り換え金利タイプ、何が選ばれている?2019年調査
・2019/10/09
[コラム]借り換え審査に落ちた!隠れ借金が原因かも
・2019/10/02
住宅ローン、新規借り入れから何年後に借り換えている?2019年調査
・2019/09/30
速報!2019年10月の住宅ローン借り換え金利動向
・2019/09/24
[コラム]自営業者・個人事業主の借り換えの注意点
・2019/09/17
借り換えで金利はどれだけ下がる?選ばれている金利タイプは?2019年調査
・2018/12/25
2019年の住宅ローン借り換え金利見通しは?

目次

トップページ
借り換え住宅ローン金利と口コミ
住宅ローン借り換えコラム
住宅ローン借り換えのつぼ
住宅ローン借り換え講座2018年改訂版
住宅ローン借り換え講座
住宅ローン借り換えの基本
住宅ローン借り換え関連ニュース