現役金融マンがオススメする住宅ローン借り換え(借り替え)比較ランキング

住宅ローン借り換え比較クチコミランキング

親から援助を受ける時の注意点

12回目は「親から援助を受ける時の注意点」です。

住宅ローンの借り換え後の家計をラクにするために、親の支援をお願いする、というのも一つの手です。子ども世代が高い住宅ローン金利を払いつつ、親世代の預金は低金利に甘んじる、という状況は、確かにもったいない面があると言えるかもしれません。

しかしその際の注意点としては、借用書をきちんと交わし、元本だけでなく利息も含め、毎月銀行振り込み等で返済の証拠を残すことが重要です。なぜなら税務署から贈与ではないかと疑われる可能性があるからですね。仮に贈与と認定されてしまうと受け取った側は贈与税を支払う必要があります。住宅ローン金利よりはるかに高くなるのは間違いありません。

また、借入金額が本人の返済能力をはるかに上回る場合には、やはり実質的に贈与と認定される可能性がありますので注意してください。

なお、贈与税の「住宅取得資金贈与の特例」は借り換え時には利用できません。

借り換え時に親からの援助を受ける予定の方は、事前に税務署や税理士に相談されたほうが無難かもしれません。


>>>新生銀行の借り換えシミュレーションはこちらから
>>>住信SBIネット銀行の借り換えシミュレーションはこちらから


<住宅ローン借り換えの基本>


 ■基本1「借り換えとは?」
 ■基本2「借り換えの融資条件とは?」
 ■基本3「借り換えの手続きや費用を確認しよう」
 ■基本4「借り換え時には家計を再点検しよう」
 ■基本5「家計再点検時のポイント」
 ■基本6「有利な借入条件を引き出す方法」
 ■基本7「優遇金利を利用する場合の注意点」
 ■基本8「わずかな金利差でも返済額に大きな差が」
 ■基本9「借り換えは審査が厳しくなる?」
 ■基本10「借り換え時の諸費用は?」
 ■基本11「借り換え額を減らそう」
 ■基本12「親から援助を受ける時の注意点」
 ■基本13「安心感と低金利の両方を狙う金利タイプの選び方」

>>>トップページはこちら

最新ニュース一覧

・2019/03/19
金利を引き上げると物価も上がる?金融政策の変化に注意
・2019/03/13
[コラム]固定期間選択型は当初固定期間終了後の金利もチェック!
・2019/03/05
住宅ローン借り換え後の金利タイプ、借入額によって違いがある?調査結果
・2019/02/28
速報!2019年3月の住宅ローン借り換え金利動向
・2019/02/26
[コラム]条件変更と借り換え、どっちがお得?
・2019/02/19
株価が回復傾向にあるのに長期金利も住宅ローン金利も上昇しない理由は?
・2019/02/12
[コラム]借り換えで変動金利を選んで本当に金利は上昇するの?
・2019/02/05
住宅ローン借り換え後の金利タイプ、年収によって違いがある?調査結果
・2019/01/31
速報!2019年2月の住宅ローン借り換え金利動向
・2019/01/29
[コラム]借り換え時にいくら内入れをする?いくら貯金を残す?
・2019/01/22
住宅ローン借り換え後の金利タイプ、年齢によって違いがある?調査結果
・2019/01/16
[コラム]住宅ローン返済中は貯金できない?老後に備えるためにも借り換えを!
・2019/01/08
長期金利は一時−0.04%!今後の金利見通しと借り換え金利への影響
・2018/12/28
速報!2019年1月の住宅ローン借り換え金利動向
・2018/12/25
2019年の住宅ローン借り換え金利見通しは?

目次

トップページ
借り換え住宅ローン金利と口コミ
住宅ローン借り換えコラム
住宅ローン借り換えのつぼ
住宅ローン借り換え講座2018年改訂版
住宅ローン借り換え講座
住宅ローン借り換えの基本
住宅ローン借り換え関連ニュース