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住宅ローン借り換えコラム:2019/4/9
「借り換えに必要な書類を集める時間がないという場合は?」

借り換えの申込に際して必要な書類には何があるでしょうか?主にこういったものが挙げられます。

・本人確認書類

・源泉徴収票

・今の住宅ローンの返済口座の通帳

・今の住宅ローンの返済予定表

・売買契約書

・重要事項説明書

・建築確認済証

・パンフレット、チラシ、販売図面

・建物図面

・登記事項証明書

・土地公図


中でもハードルが高いのは前回も取り上げた「返済予定表」や「売買契約書」などの、住宅購入時にもらった書類でしょうか(赤字)。パンフレットやチラシはネットで探したり、販売会社に問い合わせればコピーがもらえるかもしれませんが、それ以外の書類についてはまさか捨ててしまうことはないでしょうから、じっくり家の中を探すしかありませんね。

一方、登記事項証明書や公図(青字)はネットで申し込み可能な場合もあります。お願いすれば代わりに取ってくれる銀行もありそうです。

いずれにしてもどうしても書類が見つからない場合は、銀行の窓口やコールセンターに確認してみてください。柔軟に対応してくれるところもあると思います。

また実際の契約や登記にあたっては

・印鑑証明書

なども必要になってきますが、これも委任状を書けば司法書士が代わりに取ってくれます。

書類を集める時間がない方はなるべくこうしたサポートを利用するのも手ですね。

参考になれば幸いです。

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